Adresse

Seestrasse
8597 Landschlacht

Gartenwohnung - hell - modern - in Seenähe

immokanzlei AG - Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.
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In der Überbauung "Sonnenpark", an der Seestrasse in Landschlacht, wird per 01.07.2018 oder nach Vereinbarung eine grosszügige, sehr helle, moderne und stilvolle 3.5 Zimmer Gartenwohnung vermietet.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, auf allen Seiten umgeben von Garten und verfügt über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz auf der Südseite, umsäumt von einer gepflegten Rasenfläche.

Die Raumeinteilung ist offen und grosszügig, wobei die bodentiefen Fensterfronten in allen Räumen viel Licht in die Wohnung lassen und ein aussergewöhnliches Raumgefühl verleihen. Die Fenster mit Sicherheitsglas sorgen für Ihre Sicherheit.Der Lichteinfall im Wohn- und Essbereich erfolgt durch Fenster auf 3 Raumseiten über jeweils die ganze Raumbreite, was von morgens bis abends viel Helligkeit in die Räume lässt. Der gedeckte, sonnenverwöhnte Sitzplatz auf der Südseite, mit Sichtschutz-Hecken gegen die Nachbarwohnungen geschützt, gewährt eine direkte Verbindung zu Garten und Umgebung .

Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen - ein im Schlafzimmer integriertes Bad mit Dusche/WC sowie ein Gästebadezimmer mit Badewanne/WC.

Die hochwertig ausgestattete Küche mit edler Granitabdeckung, dient gleichzeitig als Raumteiler und verfügt nebst Induktionsherd, Umluftbackofen und Geschirrspüler über einen eingebauten Tiefkühler und viel Stauraum. Der grosszügige Eingangsbereich bietet genügend Platz für Garderobe und Sideboard.

Zur hochwertigen Ausstattung gehört, dass alle Räume mit massivem Eichenparkett und individuell regulierbarer Bodenheizung, die Nasszellen mit schwarzem Schiefer ausgestattet sind. Die Komfortlüftung kann auf die persönlichen Bedürfnisse eingestellt werden und versorgt sämtliche Räume permanent mit gefilterter Frischluft. Unabhängig davon lassen sich alle Fenster beliebig öffnen.

Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich im Waschraum im Keller. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre. 1 Tiefgaragenplatz kann nach Bedarf dazugemietet werden (CHF 120/Monat).

In 100m Entfernung liegt die Bushaltestelle mit dem Bus nach Kreuzlingen-Konstanz, welcher im 30-Minuten Takt bis ins Stadtzentrum von Konstanz fährt. Die Bahnstation befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, mit Zugverbindungen alle 30 Minuten nach Kreuzlingen/Schaffhausen und St. Gallen. Der Autobahnanschluss nach Winterthur und Zürich ist in 10 Minuten erreicht. Kindergarten und Schule befinden sich in 150 m Entfernung hinter dem Haus. Das Kantonsspital Münsterlingen liegt in nur 1 km Entfernung.

Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Haustüre. Sei es der See, mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Strandbad, dem Bootshafen Altnau oder die Wiesen und Wälder zum Spazieren, Wandern oder Radfahren. Alles liegt praktisch vor der Haustüre und kann ohne Auto erreicht werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin

immokanzlei AG Kreuzlingen + Arbon

immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280 Kreuzlingen
 
Herr Aaron Ulmann
+41 71 677 99 84

Kontakt

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Grunddaten

Brutto MieteCHF 1'880.–
Netto MieteCHF 1'680.–

Anzahl

Stockwerke4
Zimmer3.5
Badezimmer2

Flächen

Nettowohnfläche95 m2
Verfügbar ab1. Juli 2018

Eigenschaften

Aussicht
Balkon
Garage
Invalid key has-tumbler.
Invalid key has-washing-machine.
Invalid key is-ground-floor.
Lift
Minergie zertifiziert
Nasszellen
Neubau