Adresse

Rheinsichtweg 8
8274 Tägerwilen

MODERN INDIVIDUELL

Objektbeschreibung

Das moderne und hochwertig ausgebaute Bürogebäude mit schöner Aussenanlage besteht aus Erdgeschoss (254m²), Obergeschoss (254m²) und Attikageschoss (164m²).
Auf speziellen Wunsch können auch kleinere Teilflächen gemietet werden.

Jedes Geschoss verfügt über zwei moderne, komplett ausgestattete WC-Anlagen und eine voll funktionsfähige (Kühlschrank, Spüle, Einbauschränke u.v.m.) Teeküche.

Mit den vielen Spots im grosszügigen Empfangsbereich werden Ihre Kunden sofort Willkommen geheissen.

Kellerräume können zusätzlich angemietet werden. Im Keller befindet sich ein Entfeuchter, sodass für Akten und Ähnliches die Lagerung problemlos ist.

Es stehen wahlweise Tiefgaragenplätze, gedeckte Aussenabstellplätze und Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die hochwertig ausgestatteten Büroräume sind bezugsfertig.
Im Bürobereich sind Lampen gemäss Elektroplan montiert. Die Elektrozuführungen sind im Boden verlegt. Es sind genügend Bodendosen vorhanden, nach Bedarf können weitere Elektroleitungen auf eigene Kosten vom Elektriker nachgezogen werden. Im Sanitärbereich, Teeküche, Gang und Treppenhaus sind Deckenspots installiert.

Wände und Decken in Sichtbeton, Böden Linoleum (Forbo-Giubiasco Marmoleum Real), siehe Beispielbilder.

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, der Ausbaustandard ist analog.

Für weitere Detailinformationen fordern Sie bei uns den Baubeschrieb an.

Lage

Wachstum/Steuerfuss

Tägerwilen gehört seit über 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen (1970 = 2225 Einwohner, 1980 = 2224 Einwohner, 1990 = 2740 Einwohner, 2000 = 3300 Einwohner, heute = über 4'300 Einwohner). In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 37% gesenkt werden. Von 80 Politischen Gemeinden im Kanton Thurgau liegt Tägerwilen in Sachen Steuerfuss im vordersten Teil.

Verkehrserschliessung

Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen (Bambus) und Postautokursen sind wir optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit einem direkten Autobahnanschluss verfügen wir auch für den Individualverkehr über beste Verhältnisse.

Unternehmungen

Tägerwilen beherbergt ein ausserordentlich vielseitiges und starkes Gewerbe in traditionellen Arbeitsfeldern aber auch Firmen, welche attraktive Arbeitsplätze in modernen Segmenten zu bieten haben. Dazu bieten unsere Technologie- und Dienstleistungszentren, welche für die Zukunft gerüstet sind, ein optimales Wirkungsfeld. Betriebe, welche nebst qualifizierten auch einfache Arbeitsplätze anbieten, sind ebenfalls sehr willkommen. Zur Zeit beschäftigen in unserem Dorf etwa 350 UnternehmerInnen rund 2'000 ArbeitnehmerInnen.

Wenn Sie mehr über dieses interessante Objekt erfahren möchten, nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.

Goldinger Immobilien Treuhand AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
 
Angelika Linhardt
+41 71 677 50 12

Kontakt

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Grunddaten

Brutto MieteCHF 700.–
Netto MieteCHF 627.–
Stockwerk1
Baujahr2014

Flächen

Nutzfläche35 m2
Verfügbar abAuf Anfrage