Adresse

Gartenstrasse 2f
8280 Kreuzlingen

Geräumig - Modern - Zentral

Objektbeschreibung

In dieser Lage, in dieser Qualität, zu diesem Preis: eine absolute Rarität! Im Bellevue-Park mitten in Kreuzlingen stehen drei Gebäude-Perlen - nach ihrem aus dem Eternit schimmernden Farbglanz «Marin», «Rubin», und «Argento» genannt.

Die Fotos gelten nur als Beispiele und sind keine Originalfotos der Wohnung 2-114.

Ausstattung

Glänzender Durchblick.
60 bis 70% Transparenz zwischen innen und aussen, mit viel Licht und durchgehender Sicht zwischen Wohnraum/Küche und Loggia/ Terrasse/Gartensitzplatz: Parkumgebung und Innenhof werden im Rahmen der grossen Fenster sozusagen zum «lebenden Bild».

Glänzendes Raumgefühl.
Grosse Loggia statt kleinlicher Balkon: So lässt es sich in jeder Etage auf die eine oder andere Art in geschützter Privatsphäre «draussen leben». Die wind- und wettergeschützten Loggien können mit «normalen» Möbeln ausgestattet werden, selbst mit Sofas; zudem ermöglicht die Schiebetür eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums und sorgen ausserdem für glänzende Lichtverhältnisse.

Glänzende Lichtverhältnisse.
In Küche, Entrée, Gängen und Nasszellen sind bereits Halogen-Deckenspots eingebaut, bündig und elegant.

Glänzender Badekomfort.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad erfrischt die Liebe in jeder Lebensphase. Die Duschen mit niedrigem Einstieg sorgen für einen bequemen Start in den Tag – oder runden einen sportlichen Tag entspannend ab.

Glänzende Ausstattung:
Bereits enthalten: Marken-Qualitätsküchen mit hochwertigen Einbaugeräten und Vollauszugsschubladen mit Selbsteinzug; alle Storen elektronisch bedienbar; modernste Waschmaschinen und Tumbler im Reduit. (zusätzliche Trockenräume im UG).

Lage

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2011
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 70 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 265 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 280 %
mit Kirchensteuer katholisch: 282 %
Juristische Personen: 281 %

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise einen detaillierten Beschrieb und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Die Fotos gelten nur als Beispiele und sind keine Originalfotos der Wohnung 2-114.

Goldinger Immobilien Treuhand AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
 
Angelika Linhardt
+41 71 677 50 12

Kontakt

Kontakt

Grunddaten

Brutto MieteCHF 2'410.–
Netto MieteCHF 2'200.–
Baujahr2014

Anzahl

Zimmer4.5
Badezimmer2

Flächen

Nettowohnfläche118.14 m2
Verfügbar ab1. April 2018