Adresse

Sankt Gallerstrasse 42a
932 Arbon

Neubauprojekt "Aqua Arbor"

Detailbeschrieb

In Arbon am schönen Bodensee planen wir ein Neubauprojekt mit 10 Mietwohnungen. Das Bauvorhaben verbindet günstigen Wohnraum mit hoher Qualität an Zentrumslage. 

Die Entwicklung dieses Bauvorhabens dauerte mehrere Monate. Nach Erhalt der Baubewilligung erwägen wir einen Baustart in der zweiten Jahreshälfte 2019. Die Bauzeit dauert ca. 14 Monate bis zur vollständigen Fertigstellung. Das Haus wird in einem klassischen Mieterstandart ausgebaut. Die Bedürfnisse der heutigen Wohnbauten wurden vollends umgesetzt. 

Eckdaten
Vermietbare Fläche: 635.2 m2
Mietzinseinnahmen Netto: CHF 178'530
Rendite: 4,15% 

Wohnungen 
6 x 2,5 Zimmer
3 x 3,5 Zimmer 
1 x 4,5 Zimmer

Grundstück
Bauzone WG3: 968m2 

Einen detaillierten Baubeschrieb können Sie auf Anfrage bei uns bestellen. Das Gebäude wird in Zusammenhang mit einer Generalunternehmenverpflichtung verkauft.  

Die Handänderungskosten werden in beiden Fällen zu je einer Hälfte aufgeteilt. 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

WohnAgentur GmbH
Speicherstrasse 27
9053 Teufen
 
Herr Mike Föllmi
+41 81 733 36 85
+41 79 487 76 66

Kontakt

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Grunddaten

KaufpreisCHF 4'300'000.–
Baujahr2019
Ausnützungsziffer0.6

Flächen

Nettowohnfläche635 m2
Grundstücksfläche968 m2
Verfügbar abAuf Anfrage

Eigenschaften

Angeschlossenes Bauland
Bauprojekt (Nicht Realisiert)
Gasanschluss
Invalid key has-tumbler.
Invalid key has-washing-machine.
Kinderfreundlich
Lift
Minergiebauweise
Rollstuhlgängig
Sonnig