Adresse

Bahnhofstrasse
8556 Wigoltingen

Die ideale Baulandparzelle für einen Neuanfang

Im Ortsteil "im Hasli" in der Gemeinde Wigoltingen wird diese wunderbare Parzelle verkauft. Das Grundstück ist in der Bauzone WG3 und befindet sich in der Nähe vom Bahnhof und bietet eine Ausnutzung von 0.45% für reine Wohnnutzung und 0.65% bei einer Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen. Die Bestimmungen zu den privilegierten Parkierungsanlagen werden bereits angewendet. Werden für ein Gebäude unterirdische oder vollständig in das Gebäude integrierte Parkierungsanlagen erstellt, kann ein Zuschlag von 10% auf die im Baureglement festgelegte Nutzungsziffer geltend gemacht werden.

Die maximale konsumierbare Ausnützungsziffer der Fläche ergibt eine Bruttogeschossfläche von 405.5 m² für reines Wohnen und 585.6 m² für Gewerbe und Wohnen. Für energieeffizientes Bauen wird ein Zuschlag von 10% gewährt.

Das Grundstück grenzt an einen Wald auf der nordwestlichen Seite. Die maximale Ausnützung kann jedoch ohne weiteres realisiert werden.

Kontaktieren Sie mich noch heute und wir legen zusammen den Grundstein für Ihre Zukunft.

Swiss Life Immopulse
Zürcherstrasse 50
8953 Dietikon
 
Varujan Kubetyan
044 744 51 45

Kontakt

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Grunddaten

KaufpreisCHF 540'000.–

Flächen

Grundstücksfläche901 m2

Distanzen

Distanz zum Kindergarten1.1 km
Distanz zur Unterstufe0.8 km
Distanz zur Oberstufe0.8 km
Distanz zum ÖV 500 m
Distanz zum Einkauf1.2 km
Verfügbar abAb sofort