Adresse

Kradolfstrasse 33
8583 Sulgen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Ausstattung:
Die Liegenschaft wurde ursprünglich als drei-Familienhaus erstellt. Es befindet sich in jedem Stockwerk eine separate Nasszelle sowie einen Platz für eine Kochnische. Über das separate, grosszügige Treppenhaus lässt sich jedes Stockwerk bequem erreichen. Ein Rückbau in ein Mehrfamilienhaus und somit die Umnutzung in ein Renditeobjekt lässt sich mit wenige Handgriffen verwirklichen. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss genügend Stauraum und Platz für die Waschmaschine und Tumbler. Im Aussenbereich befindet sich ein Grosszügiger Geräteunterstand welche auch als gedeckter Sitzplatz oder Partyraum umgenutzt werden kann.
Zur Liegenschaft gehören zwei lange Abstellplätze auf der Nordseite welch genügend Platz für zwei Autos hintereinander bieten. Auf der Südseite befinden sich ebenfalls genügend Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.

Renovationen:
Die Liegenschaft wurde seit dem Jahr 2013 laufend renoviert. Es wurden sämtliche Fenster ersetzt und mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Heizungsrohre wurden gespült und die komplette Gasheizung wurde erneuert. Ebenfalls wurden alle Bäder sowie die Küche erneuert. Alle Innenräume wurden mit Gips verkleidet und weiss gestrichen. In den Wohnräumen sowie in den Zimmern wurde Parkett oder Laminat verlegt.

Potential:
Die Liegenschaft kann weiterhin als Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als drei-Familienhaus genutzt werden.

Fakten
Anzahl Parkplätze: 4-6
Nasszellen: 3
Kubik: 833m³
Wohnfläche: ca. 154m²
Baujahr: 1906
Renovation: 2013-2017 komplette Sanierung der Innenräume inkl. Fenster und Heizung

RE/IMMO Eichenberger
Hungerbüelstrasse 22
8500 Frauenfeld
 
Herr Roger Eichenberger
+41 52 720 18 13

Kontakt

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Grunddaten

KaufpreisCHF 520'000.–
Baujahr1910

Anzahl

Zimmer6.5

Flächen

Grundstücksfläche283 m2
Verfügbar abAuf Anfrage

Eigenschaften

Bahnanschluss
Balkon
Haustiere erlaubt
Invalid key has-tumbler.
Invalid key has-washing-machine.
Nasszellen
Parkplatz
Stromanschluss