Adresse

Bahnhofstrasse 31
9315 Neukirch (Egnach)

Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für 10 Wohnungen

Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für 10 Wohnungen

AFORIA Immobilien präsentiert:

Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für 10 Wohnungen

In der einladenden Gemeinde Neukirch-Egnach unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft umgeben von viel grün. 

Folgende Highlights warten auf Sie:

  • 2319 m2 Grundstück
  • Haupthaus mit 3729 m3
  • gepflegter Zustand
  • 2 x 4 Zimmer Wohnungen, eine davon mit 115m2 Terrasse
  • 4- Einzelzimmer
  • Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich mit Platz bis zu 200 Sitzplätzen
  • Unterirdische(s) Bar / Tanzlokal
  • Baulandreserve für die Erstellung von 10 Wohnungen oder mehr (ca. 970 m2 Nettowohnfläche möglich)
  • ausbaubares Dachgeschoss
  • Weitsicht bis in die Berge
  • Bahnhofnähe und sehr gute Erschliessung durch Individualverkehr
  • Bruttorendite projektiert nach Fertigstellung Neubau und Sanierung 4.7%!

Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Wir freuen uns auf Sie!

AFORIA Immobilien GmbH
Lindenstrasse 4
8582 Dozwil
 
Herr Adrian Frei
+41 71 411 22 00

Kontakt

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Grunddaten

KaufpreisCHF 2'850'000.–

Flächen

Nutzfläche1'800 m2
Grundstücksfläche2'319 m2
Gebäudevolumen3'729 m3
Verfügbar abAb sofort

Eigenschaften

Angeschlossenes Bauland
Balkon
Bauprojekt (Nicht Realisiert)
Garage
Gasanschluss
Invalid key has-tumbler.
Invalid key has-washing-machine.
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Parkplatz
Ruhig
Sonnig