Adresse

8266 Steckborn

Altstadthaus mit Flair in Steckborn

Objektbeschreibung

Das Haus "Zum blauen Hahn" befindet sich in der Altstadt von Steckborn in sehr guter Geschäftslage und nur einen Katzensprung zum See entfernt. Die um 1850 erbaute Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und steht mit seiner Fassade unter Denkmalschutz. Das historische Haus wurde mit viel Liebe zum Detail mehrfach fachmännisch modernisiert. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, sie besteht aus drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Dazu gehört noch eine sonnige, grosse Terrasse, welche vom Küchen und Essbereich zugänglich ist. Der aufwendige Innenausbau besticht durch kunstvoll ausgeführte Holzdecken, massive Parkettböden, handgearbeitete Beschläge an der Wohnzimmertür, wertvolle Granitausführungen in der Küche und eine neue Gaszentralheizung. Sehr wertvoll an dieser Liegenschaft ist eine integrierte Garage inklusive Stellplatz hinter dem Haus. Dieses Haus bietet Ihnen sehr vielseitige Nutzungs-möglichkeiten.

Lage

Steckborn ist eine politische Gemeinde des Kantons Thurgau im Bezirk Frauenfeld. Sie zählt ca. 3 600 Einwohner.
Schön am Hang des Seerückens und am Südufer des Untersees gelegen, bildet Steckborn eine Seegemeinde mit historischer Altstadt. Mit schönen Wohn- und aktiven Gewerbegebieten zählt Steckborn als gemütliche Gemeinde zum Wohnen und Arbeiten. Bernina, Weltfirma in der Herstellung von Nähmaschinen hat hier Ihren Firmensitz.
Infrastrukturell ist Steckborn gut aufgestellt. Die Gemeinde ist via Bus, Bahn und Schiff an den öffentlichen Verkehr angebunden, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das erweiterte Einkaufen sind gegeben, eine Post sowie Banken, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls vorhanden.
Für die Bildung stehen Kindergärten sowie die Primar- und Sekundarschule bereit. Die nächsten Kantonsschulen sind in Frauenfeld und Kreuzlingen zu finden.
Die Seestrasse ist die Durchgangsstrasse durch Steckborn auf der Ost-West-Achse entlang des Untersees und bietet für die Gewerbefläche eine gute Frequenz. Vom Grundstück ist die Altstadt fussläufig gut erreichbar. Der öffentliche Verkehr mit Bahnhof, Bushaltestelle und Schiffanlegeplatz ist in der Nähe zu finden.
Folgende Distanzen sind für die Lage interessant: Frauenfeld 17,7 km, Kreuzlingen 15,7 km, Schaffhausen 30,1 km, Zürich Stadt 62,9 km, Zürich Flughafen 54,9 km, Basel 127 km und Stuttgart 178 km.

Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1850

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren betragen ca. 1.5% des Verkaufspreises und werden je zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer beglichen, falls bei den Preisverhandlungen nichts anderes vereinbart wird. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Sollte Ihnen dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Der Erwerb einer Immobilie entbindet den Erwerber – trotz der im Prospekt dargestellten Information – nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Informationspflicht, ggf. auch unter Hinzuziehung unabhängiger, rechtlicher, technischer oder steuerrechtlicher Berater.

Hauptstrasse 43
8280 Kreuzlingen
 
Engel & Völkers Kreuzlingen
+41-71-677 18 18

Kontakt

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Grunddaten

KaufpreisCHF 1'280'000.–
Baujahr1850

Anzahl

Zimmer9
Badezimmer3

Flächen

Nutzfläche90 m2
Nettowohnfläche220 m2
Grundstücksfläche165 m2
Verfügbar abAuf Anfrage