Adresse

Bühlstrasse 20b
8583 Sulgen

Hier fühlen sich FAMILIEN wohl! (Erstvermietung)

Objektbeschreibung

Sulgen ist durch landschaftliche und wirtschaftliche Vielfalt geprägt. Das Städtchen mit rund 3400 Einwohnern ist ein kleines Regionalzentrum mit bequemen Einkaufmöglichkeiten, mit leistungsfähigem Dienstleistungsangebot, mit vielseitigen Industrie- und Gewerbebetrieben und einer bunten Landwirtschaft.

Im Westen von Sulgen entstehen kleinere und grössere Wohneinheiten bis hin zu Attikawohnungen, viel Licht, viel Grün und ein hochwertiger Ausbaustandard für Menschen, die gerne modern und schön wohnen.

Die grosszügigen 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen sind lichtdurchflutet. Die riesigen Balkone sind mit einem Abstellraum ausgestattet. Bodenplattenbeläge sowie zeitgemässe, moderne Küchen und Bäder bieten komfortablen Wohngenuss zu vernünftigen Mietpreisen.

Ausstattung

Küche:
-Bodenbelag Platten (Holzimitation)
-Glaskeramik-Kochfeld V-ZUG
-Dampfabzug V-ZUG
-Kühlschrank V-ZUG
-Geschirrspülmaschine V-ZUG
-Einbaubackofen V-ZUG
-Granitabdeckung

Wohn- und Esszimmer:
-Bodenbelag Platten (Holzimitation)

Zimmer:
-Bodenbelag Platten (Holzimitation)

Badezimmer und Dusche/WC:
-Keramik Platten Wände und Boden
-Moderne Sanitäreinrichtungen
-Glasduschwände

Korridor:
-Bodenbelag Platten (Holzimitation)
-Garderobe mit Kleiderstange
-Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

Heizung:
-Erdsonden / Bodenheizung mit Sole-Wärmepumpe

Kellerabteil:
-ca. 7m2

Einzelne Garagen können für CHF 125.00/mtl. dazu gemietet werden.

Lage

Seit dem 01.01.1996 bilden Sulgen, Bleiken, Donzhausen, Hessenreuti, Göttighofen und der Ortsteil Uerenbohl die Politische Gemeinde Sulgen.

Sulgen gilt als das Tor zum Oberthurgau. Mit gut 3300 Einwohnern ist es eine mittelgrosse Gemeinde. Zwei Hauptstrassen, die Achsen Frauenfeld-Romanshorn und Konstanz-Gossau-St.Gallen, sowie die Bahnlinien Winterthur-Romanshorn und Weinfelden-Gossau-St.Gallen erschliessen die Gemeinde vorzüglich.

Sulgen ist ein kleines Regionalzentrum mit bequemen Einkaufsmöglichkeiten, mit leistungsfähigem Dienstleistungsangebot, mit vielseitigen Industrie- und Gewerbebetrieben und einer bunten Landwirtschaft. Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder mit Vitaparcours und Finnenbahn, Kinderspielplatz, Naturschutzgebiete, schmucke Dorfteile und einladende Wirtshäuser.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist in Sulgen bestens gesorgt. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich alle im Ort. Auch die Kantonsschule in Romanshorn ist mit öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb von ca. 30 min zu erreichen.

Sulgen – eine Gemeinde zum Arbeiten, Wohnen, Bauen, Einkaufen und Erholen.

Steuern 2016
Steuerfuss Sulgen: 50%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 265%
mit Kirchensteuer evangelisch: 291%
mit Kirchensteuer katholisch: 292%
Juristische Personen: 291.40%Wohnen in Frauenfeld Mehr haben vom Leben

Inmitten der sanften Hügellandschaften des Thurgaus mit seinem 70 Kilometer langen Bodenseeufer, seinen Weihern, Flüssen, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern liegt Frauenfeld – Ihr neues Zuhause. Hier lässt sich wunderbar lernen, arbeiten und leben, weshalb immer mehr Singles, Paare und Familien diesen attraktiven Wohnort für sich entdecken.

Die Hauptstadt des Thurgaus ist mit 24'000 Einwohnern die grösste und wichtigste Stadt im Kanton. Das Wirtschaftszentrum boomt und geniesst einen sehr guten Ruf, der zahlreiche neue Firmen anlockt, aber auch für verwurzelte KMU attraktiv ist. In Frauenfeld trifft sich altes Handwerk mit innovativer Technologie. Das ergibt ein spannendes und vielfältiges Arbeitsplatzangebot.

Frauenfeld ist lebendig. In der wunderschönen Altstadt mit Fussgängerzone lässt sich herrlich shoppen, bummeln oder in Strassencafés verweilen. Und: Museen, Festivals, Theater, Kino und thematische Stadtführungen und vieles mehr bieten für alle etwas.

Die Stadt mit gut ausgebauten Sport- und Freizeitanlagen, aber auch die Umgebung mit der wunderbaren Natur, bieten ein reiches Freizeitangebot für Gross und Klein. Zahlreiche Wander-, Velo- und Skaterrouten, Strandbäder und natürlich der Bodensee begeistern genauso wie die nahen Voralpen.

Auch Geniesser kommen in und um Frauenfeld auf ihre Kosten. Hofläden und Besenbeizen locken mit regionalen Spezialitäten – hier deckt man sich übrigens auch gerne für ein Picknick mit traumhafter Sicht auf See und Berge ein. Für besondere Verwöhn-Momente sorgt das eine oder andere Gourmet-Restaurant.

Wenn Sie das Paradies Thurgau doch mal verlassen müssen: In gut 30 Minuten erreichen Sie die Städte Zürich, St. Gallen und Schaffhausen sowie den Flughafen Zürich Kloten.

Weitere Informationen: www.laubwiesen.ch

Bezug per 01. Oktober 2018 oder nach Vereinbarung.

Wenn Sie mehr über dieses sehr interessante Objekt erfahren möchten, nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Goldinger Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
 
Herr Raffael Anderau
+41 52 725 04 05

Kontakt

Kontakt

Grunddaten

Brutto MieteCHF 1'850.–
Netto MieteCHF 1'650.–
Baujahr2018

Anzahl

Zimmer4.5
Badezimmer2

Flächen

Nettowohnfläche124 m2

Distanzen

Distanz zum Kindergarten500 m
Distanz zur Unterstufe500 m
Distanz zur Oberstufe15 km
Distanz zum Einkauf0.8 km
Verfügbar ab1. Oktober 2018

Eigenschaften

Aussicht