Adresse

Rigistrasse 5
8280 Kreuzlingen

4 Zi.-Wohnung im 2.OG

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 Totalsaniert.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Hallenbad, verschiedene Schulzentren wie Primar-, Sekundar-, oder Kantonsschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarar Nähe.

Mit einem gemütlichen Spaziergang erreichen Sie das Seeufer in weniger als 15 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissaufteilung.

Die Küche mit weisser Front und Granitabdeckung ist dank dem Tageslichtfenster sehr hell.

Das Bad ist neu, modern und verfügt über eine grosszügige Dusche, Lavabo und Toilette.

Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit Parkett, im Bad und in der Küche mit Platten ausgestattet.

Zur Wohung kann eine Einzelgarage oder ein Aussenabstellplatz dazu gemietet werden.

Im gemeinsam genutzten Waschraum im Untergeschoss befinden sich Waschmaschine und Trockner, sowie eine Wäschehängevorrichtung.

Jede Wohnung verfügt über ein Keller- und ein Estrichabteil.

Lage

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittlichen Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2007
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 70 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule) 280 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 296 %
mit Kirchensteuer katholisch: 297 %
Juristische Personen: 296.5 %

Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Website unter www.goldinger.ch und profitieren Sie von zahlreichen Tipps.

GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
 
Angelika Linhardt
+41 71 677 50 12

Kontakt

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Grunddaten

Brutto MieteCHF 1'600.–
Netto MieteCHF 1'400.–
Baujahr1982

Anzahl

Zimmer4
Badezimmer1

Flächen

Nettowohnfläche73 m2

Distanzen

Distanz zum Kindergarten500 m
Distanz zur Unterstufe500 m
Distanz zur Oberstufe0.8 km
Verfügbar ab1. September 2018