Adresse

Gartenstrasse 2b
8280 Kreuzlingen

Neubauwohnung in Grenznähe zu Konstanz

Objektbeschreibung

EINE ABSOLUTE RARITÄT!

Im Bellevue-Park mitten in Kreuzlingen enstehen >Oasen in der OasePerlen

Ausstattung

60 bis 70% Transparenz zwischen innen und aussen, mit viel Licht und durchgehender Sicht zwischen Wohnraum/Küche und Loggia/ Terrasse/Gartensitzplatz: Parkumgebung und Innenhof werden im Rahmen der grossen Fenster sozusagen zum >lebenden Bilddraussen lebennormalen< Möbeln ausgestattet werden, selbst mit Sofas; zudem ermöglicht die Schiebetür eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums und sorgen ausserdem für glänzende Lichtverhältnisse.

In Küche, Entrée, Gängen und Nasszellen sind bereits Halogen-Deckenspots eingebaut, bündig und elegant.

Die Duschen mit niedrigem Einstieg sorgen für einen bequemen Start in den Tag – oder runden einen sportlichen Tag entspannend ab.

Bereits enthalten: Marken-Qualitätsküchen mit hochwertigen Einbaugeräten und Vollauszugsschubladen mit Selbsteinzug; alle Storen elektronisch bedienbar; modernste Waschmaschinen und Tumbler im Reduit. (zusätzliche Trockenräume im UG).

Lage

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2011
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 70 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 265 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 280 %
mit Kirchensteuer katholisch: 282 %
Juristische Personen: 281 %

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise einen detaillierten Beschrieb und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne können Sie auch über die Objektwebseite www.bellevue-perlen.ch mehr über diese Perlen erfahren.

Goldinger Immobilien Treuhand AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
 
Angelika Linhardt
+41 71 677 50 12

Kontakt

Kontakt

Grunddaten

Brutto MieteCHF 1'950.–
Netto MieteCHF 1'770.–
Baujahr2014

Anzahl

Zimmer3.5
Badezimmer2

Flächen

Nettowohnfläche95.35 m2
Verfügbar ab1. April 2018