Adresse

9320 Arbon

sonniges Einfamilienhaus in bevorzugtem Quartier

Objektbeschreibung

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
mit einem grossen, gepflegten Garten

In einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Arbon liegt dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem vielseitig gestalteten, sehr gepflegten Garten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Sie begeistert mit freundlichen, hellen Räumen, viel Platz und kurzen Wegen zu Kindergarten und Schule (ca. 400m), Bus und Postauto (ca. 550m) sowie Einkaufsmöglichkeiten (ca. 700m).

Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² verteilen sich 5.5 Zimmer. Die Raumaufteilung auf Zwischengeschoss verleiht dem Haus einen besonderen Charme.

Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Ein geräumiges Entrée mit eingebauter Garderobe bietet Platz um Ihre Gäste zu empfangen. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer sowie das Gästebad mit WC, Lavabo und Dusche. Das Entrée ist ausserdem von der Garage aus direkt zugänglich.

Über eine Treppe gelangen Sie den offen gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoss. Ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Ein Warmluftcheminée sorgt an den kühleren Tagen des Jahres, nebst der Zentralheizung, für Wärme und Behaglichkeit.
Vom Essbereich aus ist die Küche (1993) zugänglich. Sie überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und einem eingebauten Küchentisch aus Granit.
Ebenfalls angrenzend zum Essbereich liegt ein geräumiger Wintergarten. Hier geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Garten, zudem befindet sich hier ein weiteres Cheminée.

Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, in den beiden Kinderzimmern sorgen gemütliche Dachschrägen für ein freundliches Ambiente. Auf der gleichen Etage liegt das zweite Badezimmer: Es ist mit einem WC und zwei Lavabos ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Vom Dachgeschoss aus zugänglich ist ausserdem der Estrich.

Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Nebst einem Kellerraum und einem geräumigen Luftschutzkeller befindet sich hier auch der Technikraum mit der Heizung (Wärmepumpe mit Erdsonden, 2008). Die grosse Waschküche ist mit Waschmaschine und Secomat ausgestattet und bietet Platz zum Aufhängen der Wäsche. Ebenfalls im Kellergeschoss liegt ein Bastelraum.
Zur Haus gehört, nebst der Garage, auch ein Aussenabstellplatz vor dem Haus.

Die Liegenschaft wurde 1984 gebaut, gut unterhalten und laufend renoviert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, gut unterhaltenen Zustand.

THOMA Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13A
8580 Amriswil
 
Isabella Thalmann
+41 71 414 50 67

Kontakt

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Grunddaten

KaufpreisCHF 1'095'000.–
Baujahr1984

Anzahl

Zimmer5.5
Badezimmer2

Flächen

Nettowohnfläche150 m2
Grundstücksfläche737 m2
Verfügbar abAuf Anfrage