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8573 Altishausen

EFH mit 2.-Fam.-Haus und Werkstatt

Objektbeschreibung

5.5-Zi.-EFH mit angebautem 2-Familienhaus und Garage/Werkstatt mit Platz bis zu 4 Fahrzeugen
Östlich angrenzend an die Landwirtschaftszone und Westlich angrenzend an die Siegershauserstrasse verkaufen wir ein sehr ansprechendes Objekt für Private oder Klein-Unternehmer.
Das Einfamilienhaus wurde 1997 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Eingangsbereich befindet sich für die Gäste einen Garderobe mit Einbauschrank. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC mit DU. Der Wohnessbereich ist offen gestaltet. Die offene Küche mit genügend Platz für einen grossen Esstisch verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Sitzplatz. Die moderne Küche wird durch eine Bar vom Essbereich getrennt. Der Essbereich und die Küche sind mit Keramikplatten versehen.
Der angrenzende Wohnbereich ist mit pflegeleichten und zeitlosen Riemenböden aus Lärchenholz ausgelegt. Das Erdgeschoss ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und kann zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer wovon ein Kinderzimmer über 2 Etagen ausgerichtet ist. Bei allen Zimmer und der gewundenen Treppe ist ein Lärchenholz Riemenboden verlegt. Von allen drei Zimmern gelangt man über Treppenhaus in das grosszügige Bad / WC / DU mit Tageslicht. Der leicht zugängliche Estrich auf dieser Etage, bietet genügend Stauraum.
Der Dachraum ist vollständig ausgebaut und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit wunderbarer Aussicht auf die Landwirtschaftszone. Der Vorraum im Treppenhaus ist durchaus auch als Vorzimmer Ankleide oder Büro nutzbar.
Zusammengebaut ist die Liegenschaft mit einem 2. Fam.-Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zi.-Wohnung mit Wohnküche und Kachelofen (Kachelofen ist zurzeit unbenutzt könnte aber mit wenig Aufwand wieder in Betrieb genommen werden)
Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zi.-Wohnung die mit einem weiteren Zimmer verbunden werden könnte und so zur 3-Zi.-Wohnung ausgebaut werden kann. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Angrenzend angebaut an das 2 Fam.-Haus ist eine Werkstatt/Garage (mit Platz bis zu 4 Fahrzeugen). Die Garage ist leicht befahrbar und angrenzend an die Siegershauserstrasse ist ein Parkplatz mit ca. 5 Autoabstellplatzen (ausbaubar) vorhanden. Die Garage/Werkstatt eignet sich bestens für einen Kleinbetrieb oder kleinere Autowerkstatt. Der südlich gelegene, gedeckte Platz, bietet ideale Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Zur Liegenschaft gehört ein sonniger Sitzplatz der vom Einfamilienhaus genutzt wird. Nördlich vor dem Haus befindet sich ein weiterer Sitzplatz/Grillplatz und ca. 3 – 5 Autoabstellplätze. Im Keller der Liegenschaft sind die Öl-Zentralheizung und der Waschraum untergebracht.
Eine Liegenschaft für Leute die viel Raum benötigen und ein Hobby haben das etwas Platz braucht.

THOMA Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13A
8580 Amriswil
 
Herr Kurt Brüschweiler
+41 71 414 50 66

Kontakt

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Grunddaten

KaufpreisCHF 980'000.–

Flächen

Grundstücksfläche1'130 m2
Verfügbar abAuf Anfrage