Adresse

8564 Hefenhausen

Bauernhaus mit Remise und Scheune/Werkstatt/Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Haben Sie handwerkliches Geschick und Lust zum Umbauen? Dann sind Sie hier goldrichtig!

Das Bauernhaus mit angebauter Remise und anschliessender Scheune/Werkstatt/Einliegerwohnung liegt in der Ortsmitte von Hefenhausen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Post, die Gemeindeverwaltung und das Restaurant Schäfli.

Im Westen des Bauernhauses befindet sich die Scheune mit Werkstatt und Einliegerwohnung, welche 1940 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über 2 Etagen.

Der Innenausbau ist sehr einfach gehalten. In sämtlichen Bereichen besteht Renovationsbedarf.

Vor dem Haus stehen mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Beim Amt für Denkmalpflege ist das Haupthaus als >bemerkenswert< und die Scheue als >aufgenommen< eingestuft.

GOLDRICHTIG für Sie und Ihre Ideen - eine Liegenschaft mit viel Potential

Ausstattung

Das Bauernhaus mit Remise erstreckt sich über vier Etagen:

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Reduit.

Die Küche besteht aus einzelnen veralteten Elementen und einem Lavabo. Sämtliche Armaturen und Apparate fehlen.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Bad mit Lavabo, Wanne und WC. Hier fällt Tageslicht hinein.

Über die Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der sich über die ganze Wohnfläche des Hauses erstreckt.

Reichlich Platz bietet Ihnen der Naturkeller im Untergeschoss. Vom Haus aus besteht ein direkter Kellerzugang. Der Keller ist ebenso von aussen her zugänglich.

Der nordseitige Gebäudeteil des Bauernhauses bildet die Remise.

Die separate Scheune/Werkstatt und Einliegerwohnung erstrecken sich über 2 Etagen. Auf dem Erdgeschoss ist die Garage und Werkstatt angeordnet, die aktuell vermietet ist. Der benachbarte Hausteil war einst eine kleine Einliegerwohnung. Der Innenausbau ist veraltet. Zur Zeit wird der Estrich als Materialleger genutzt.

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Lage

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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Zu dieser Liegenschaft sind keine Grundrisspläne vorhanden.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungspolice, Auszug Denkmalpflege, Auszug Altlastenkataster und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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Goldinger Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
 
Herr Simon Gürkan
+41 71 677 50 15

Kontakt

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Grunddaten

KaufpreisCHF 495'000.–
Baujahr1899

Flächen

Grundstücksfläche1'146 m2

Distanzen

Distanz zum Kindergarten2.6 km
Distanz zur Unterstufe2.6 km
Distanz zur Oberstufe11.5 km
Verfügbar abAuf Anfrage